Fastighetsskötsel på Kungsholmen: jämför lokala företag

Frågor om fastighetsservice i Kungsholmen

Vad kostar fastighetsskötsel på Kungsholmen?

Priset på fastighetsskötsel beror på flera saker: hur stor fastigheten är, vilka ytor som ska skötas och hur ofta arbetet ska utföras. En bostadsrättsförening med gemensamma utrymmen, trapphus och en gård behöver ofta ett bredare upplägg än en mindre fastighet med enklare behov. Även säsong spelar in, till exempel innebär snöröjning och halkbekämpning vintertid andra insatser än gräsklippning och häckklippning sommartid. Vill du ha ett tekniskt tillsynsavtal utöver den allmänna skötseln påverkar det också omfattningen. För att få en rättvisande bild av vad just ditt uppdrag skulle kosta är det klokt att beskriva fastigheten och behovet i en förfrågan, så kan anslutna företag på Kungsholmen räkna på just ditt fall och lämna offert.

Vad ingår vanligen i ett avtal om fastighetsskötsel?

Ett avtal om fastighetsskötsel kan omfatta allt från teknisk tillsyn av värme, ventilation och el till mer praktisk skötsel som byte av lampor, tillsyn av tvättstugor och förråd samt avfallshantering. För utomhusmiljön ingår ofta gräsklippning, plantering, snöröjning och löpande skötsel av gårdar och parkeringsytor. Många bostadsrättsföreningar och fastighetsägare på Kungsholmen väljer en helhetslösning som täcker både inom- och utomhusskötsel samt jourhantering vid akuta problem. Andra behöver bara enstaka tjänster, som trappstädning eller fönsterputs. Omfattningen bestäms alltid utifrån fastighetens behov, och det är därför bra att i förfrågan ange vilka delar av fastighetsskötseln som ska ingå så att företagen kan lämna en rättvisande offert.

Hur går ett uppdrag inom fastighetsskötsel vanligtvis till?

Ett uppdrag börjar oftast med att fastighetsägaren eller föreningen beskriver behovet, gärna med uppgifter om fastighetens storlek, antal gemensamma ytor och önskad frekvens på besök. Företaget gör sedan en bedömning, ofta efter ett platsbesök, för att kunna lämna en offert som stämmer med det verkliga behovet. När avtal är på plats sker skötseln löpande, till exempel varje vecka eller enligt en säsongsanpassad plan för sådant som snöröjning och trädgårdsskötsel. Löpande felanmälan och akuta ärenden hanteras separat via jour om det ingår i avtalet. Tydlighet kring vad som ska göras, hur ofta och vem som kontaktas vid problem gör att samarbetet fungerar bättre över tid.

Vad bör jag tänka på när jag väljer företag för fastighetsskötsel?

Det är bra att jämföra vad olika företag faktiskt inkluderar i sina tjänster, eftersom fastighetsskötsel kan omfatta allt från enklare städ till teknisk drift och jour. Fråga hur ofta tillsyn sker, vilka rutiner som finns för felanmälan och hur snöröjning eller gräsklippning hanteras under respektive säsong. Be gärna om en tydlig beskrivning av vad som ingår i priset och vad som räknas som tilläggsarbete. För bostadsrättsföreningar kan det även vara relevant att fråga hur kommunikationen med styrelsen sker.

Är det verkligen helt gratis?

Ja, det kostar inget att skicka en förfrågan om fastighetsskötsel. Tjänsten är gratis för dig som fastighetsägare, bostadsrättsförening eller företag och du förbinder dig inte till något genom att beskriva ditt behov. Anslutna företag på Kungsholmen betalar för att vara med i jämförelsetjänsten, vilket är det som gör det möjligt att erbjuda själva jämförelsen utan kostnad för dig. Du beskriver bara vad fastigheten behöver, till exempel skötsel av gård, trapphus eller teknisk tillsyn, och kan sedan ta emot offert från de företag som är intresserade av uppdraget. Hela processen är tänkt att vara enkel och utan onödiga steg för den som söker fastighetsskötsel.

Måste jag välja något av företagen?

Nej, du är aldrig skyldig att gå vidare med en offert bara för att du har skickat en förfrågan om fastighetsskötsel. Tanken med jämförelsen är att du ska kunna se vad olika företag på Kungsholmen erbjuder och till vilket upplägg, för att sedan själv avgöra om något passar din fastighet. Du kan tacka nej till alla offerter utan att behöva förklara varför, och det finns ingen bindningstid eller förpliktelse kopplad till att ha efterfrågat information. Om ingen av offerterna känns rätt går det lika bra att avvakta eller skicka en ny förfrågan senare med annan information. Valet av företag för fastighetsskötsel är alltid ditt.

Hur fungerar jämförelsetjänsten?

Du beskriver vad fastigheten i Kungsholmen behöver i ett kort formulär. Firmor som tar uppdrag i Kungsholmen hör av sig med sina offerter.

Hur många företag får jag offerter från?

Det beror på hur många firmor i Kungsholmen som tar sig an just ditt uppdrag. Du väljer själv vilken offert du går vidare med, eller ingen alls.